Kira fiyatlarının artış hızı ikiye katlandı

İngiltere’nin Güneybatı bölgelerinde kiraların Kasım ayında yıllık olarak yüzde 4,2, Güneydoğu bölgelerinde yüzde 4,1 ve Doğu bölgelerinde yüzde 2,6 artış gösterdiği belirtiliyor.

Yapılan yeni bir araştırmaya göre, Britanya’da 2019 yılında kira fiyatları, 2018 yılına oranla iki kat daha hızlı artış gösterdi.

Britanya genelinde özel sek­törde kiralanan evler için ödenen kira fiyatlarının Kasım 2019’da yıl­lık olarak yüzde 2,1 oranında art­tığı görülüyor.

Hamptons Inter­national firmasına göre, bu oran Kasım 2018’de yüzde 1,1 olarak görülüyordu.

Yeni kiralanan bir ev için Ka­sım 2019’da ödenen fiyatların or­talama olarak aylık 989 sterlin ol­duğu ifade edildi.

Yapılan araştırmada, 2019 yı­lında kira fiyatlarının en güçlü ola­rak ülkenin Güney bölgelerinde artış gösterdiği ortaya çıktı.

İngiltere’nin Güneybatı bölge­lerinde kiraların Kasım ayında yıl­lık olarak yüzde 4,2, Güneydoğu bölgelerinde yüzde 4,1 ve Doğu bölgelerinde yüzde 2,6 artış gös­terdiği belirtiliyor.

Hamptons International fir­ması tarafından yapılan açıkla­malarda, son birkaç yılda kirala­mak için satın alınan evlerin mik­tarında yaşanan düşüşün mevcut kiralık ev miktarını da oldukça azalttığı ifade edildi.

Bu durumun en çok Londra ve ülkenin Güney bölgelerinde görül­düğü, bunun yol açtığı kiralık ev eksikliğinin ise fiyatları yükselt­tiği açıklandı.

Buna rağmen, özellikle başkent Londra’da olmak üzere, yatırımcı­ların tekrar piyasaya döndüğüne dair belirtiler görüldüğü belirtildi.

Yılın ilk 11 ayında ev sahipleri­nin, Britanya’da satılmış olan ev­lerin yüzde 11’ini aldığı görülüyor.

Bu oranın Londra’da ise yüzde 13 oranında olduğu ve geçen yıla göre arttığı görüldü. Araştırmaya göre bu, 2015 yılından bu yana gö­rülen ilk artış oldu.

Hamptons International’dan Aneisha Beveridge, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “2016 yılında duyurulan vergi ve kural değişiklikleri, özellikle ülkenin Güney bölgelerinde olmak üzere, ev sahipleri tarafından satın alı­nan ev miktarının azalmasın ne­den oldu. Bazı ev sahipleri evle­rini sattı.

“Buna rağmen, dört yıllık dü­şüşlerden sonra, ev sahiplerinin piyasaya dönemeye başladığına dair belirtiler görülüyor. Özellikle de ev fiyatlarının düştüğü ve istik­rarlı kira artışlarının yatırımcıla­rın aklını çeldiği Londra’da.”

Kaynak ; Eurovision